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 中古別荘 茅野市北山 ＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円 484.74坪 29.56坪
所在地
茅野市北山　蓼科ビレッジ
間取り コメント
2LDK+ロフト ほぼ平坦な地勢に建つ薪ストーブ付きの木目のきれいな別荘。
蓼科ビレッジ管理事務所から約２�辧兵屬婆鵤簡�）の距離にあり、利便性の良い別荘です。
解放感のある高い吹抜の天井も魅力です。


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 ---商談中------万円 168.08坪 45.96坪
所在地
茅野市玉川11395-8　A-23
間取り コメント
5LDK 美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
和風の別荘
2025年リフォーム箇所
・浴室・トイレ・壁紙・キッチン・合併浄化槽・洗面・床下換気システム・床下補強・ボイラー
仲介手数料不要

管理費：66，000円/年
地代：68，903円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：44，100円/年
契約期間：令和19年8月20日まで（更新可）


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 中古別荘 蓼科エンゼルリゾート別荘地 1，490万円 321.19坪 26.43坪
所在地
茅野市北山5513-1
間取り コメント
2LDK 標高約1200ｍの蓼科高原のエンゼルリゾート別荘地は、定住向きで移住者が増えつつある、いま人気の別荘地です。
夏は涼しく湿気がなく快適なスローライフ生活するには大変おすすめです。

地代　　　　　　　　　　95，341円／年
管理費　　　　 　　　　49，301円／年
上下水道料金　 　　 10�屬泙之�4，400円
建物固定資産税　　　 年額21，300円
名義変更料金　　　　330，000円
施設大修理基金　　　400，000円(一時金)


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 中古別荘 茅野市北山 600万円 304坪 30.06坪
所在地
茅野市北山白樺湖
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3DK 白樺湖別荘地内の平坦な地勢。
広い浴室の広い窓から外の林の景色が楽しめます。
落ち着いた雰囲気の完成な別荘地です。

白樺リゾートから車で約４分。コンビニも近くで便利です。
土地：地代64，383年/年、権利金385，298円、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事務手数料10，000円、敷金193，152円
建物：令和7年度固定資産税等21，700円/年


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 〜商談中〜万円 326.02坪 22.79坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内　N2
間取り コメント
１LDK+ロフト 美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
2026年リフォーム箇所
・浴室修繕・トイレ・キッチン・洗面台・網戸張替え
仲介手数料不要

管理費：66， 000円/年
地代：67， 143円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：21，800円/年（令和8年分）
契約期間：令和11年12月1日まで（更新可）


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37
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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 800万円 361.7坪 22.42坪
所在地
茅野市玉川11395-20　NK-55
間取り コメント
２LDK＋ロフト 美濃戸登山※掲口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
リビング・テラス増築
※掲載の図面写真は増築前のものです。

仲介手数料　３３０，０００円

管理費：６６，０００／年
地代：７４，４９２円／年
水道基本料金：２１，１２０円／年
水道施設大規模修理積立金：２７，５００円／年
固定資産税等（令和８年）：１５，４００円／年
借地契約期間：令和１２年４月１９日まで（更新可能）
土砂災害警戒区域：区域外


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 中古別荘 茅野市北山 150万円 199.65坪 13.25坪
所在地
長野県茅野市北山字 鹿山4026
間取り コメント
2LDK 八ヶ岳連峰が目線の高さで臨めるくらい別荘地内でも標高の高い区画です。
現在建物は未登記ですが、お引き渡しまでに売主の費用で保存登記を行います。
玄関の出入り口付近の修繕が必要です。
建物の延床面積は建築当時のものです。売主が増築をしております。
リビングが吹き抜けで解放感があります。ベランダから山々の眺望がきれいに見れます。
角地に浴室があるため、浴槽からの眺望が良いです。
残存物も含め、現況引渡しとなります。


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 1380万円 1039.76坪 15.99坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内　Y10
間取り コメント
2LDK 標高約1500ｍの美濃戸高原別荘地の外れの静かな環境の別荘です。
柳川が北側にあり涼しく快適に過ごすことができます。隠れ家的な立地でございます。

リフォーム歴令和3年：薪ストーブ導入、断熱補修、トイレ改修、畳表替
リフォーム歴令和8年：外壁屋根塗装
地代72，032円/年 水道施設工事費積立金　27，500円/年
管理費　　99，000円／年　　水道基本料金　21，120円／年
固定資産税・都市計画税　10，700円／年
借地権期限　Ｈ40年4月18日まで（更新可能）
借地権土地名義変更手数料　55，000円（購入時）


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 2，500万円 405.82坪 38.72坪
所在地
長野県茅野市玉川「美濃戸高原別荘地Ｙ−18」
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2LDK 貴重なログハウス！！
夏は湿気が少なく涼しく快適に過ごせる
薪ストーブがあり冬も暖かい

管理費：66，000円/年　地代：61，785円/年
水道基本料金：21，120円/年　水道施設大規模修繕費：27，500円/年
固定資産税等：44，600円/年
契約期間：令和10年4月19日まで（更新可能）
仲介手数料：891，000円（税込み）
名義変更料：55，000円（税込み）


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 中古別荘 蓼科高原　エンゼルリゾート 1，680万円 349.57坪 27.24坪
所在地
長野県茅野市北山5513番内　エンゼルリゾート蓼科別荘地58
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2LDK 標高約1200ｍの蓼科高原のエンゼルリゾート別荘地は、定住向きで移住者が増えつつある、いま人気の別荘地です。
夏は涼しく湿気がなく快適なスローライフ生活するには大変おすすめです。

地代　　　　　　　　　　106，260円／年
管理費　　　　 　　　　46，467円／年
上下水道料金　 　　 10�屬泙之�4，400円
建物固定資産税　　　 　22，400円
名義変更料金　　　　330，000円
施設大修理基金　　　400，000円(一時金)


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 中古住宅 美濃戸高原別荘地 〜ご成約済〜万円 529.28坪 1階20.70坪　2階10.52坪
所在地
茅野市玉川11400
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3LDK 小川が流れており、隣家と程よく離れ、静かな別荘ライフを楽しむことができます
また四季折々の高山植物が咲く、手入れの行き届いたお庭も魅力的です

備考
【年間費用】
地代109，100円、管理費66，000円、水道施設工事費積立金27，500円、水道基本料金20，736円、建物固定資産税29，000円
【売買時手数料】
・媒介手数料3％＋6万と消費税
・借地権名義変更料55，000円税込
・契約印紙代10，000円
・建物所有権移転登記費用見積要


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 ＊＊＊ご商談中＊＊＊万円 411.10坪 22.04坪
所在地
茅野市玉川11400番内　美濃戸高原別荘地　K64区画
間取り コメント
2DK+S 八ヶ岳の登山口に広がる別荘地。
所有権土地の山小屋風別荘です。


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 中古別荘 蓼科 2，700万円 321.86坪 22.29坪
所在地
茅野市北山４０３５番５３５　
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2LDK+ロフト 人気の蓼科！
避暑地として最適な気候
珍しい築浅中古別荘

公営上水
合併浄化槽

仲介手数料：957，000円


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 ＊＊＊ご成約＊＊＊万円 188坪 12.69坪
所在地
茅野市玉川11400　 美濃戸高原A-109
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1LDK+ロフト 夏涼しい
美濃戸登山口まで近い
バス停まですぐ
敷地の内に流れる小川が魅力！

残置物込みの物件です
引渡し8月16日以降

地代：38，649円/年
水道い施設基金：27，500円/円
管理費：64，000円/年
水道基本料金：21，120円/年
固定資産税等：14，400円/年
借地期限：令和34年3月1日
借地権土地名義変更料金：55，000円契約時


　　





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