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No
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1
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中古別荘
美濃戸高原別荘地
１，２５０万円
459.18坪
21.49坪
所在地
長野県茅野市玉川11395-8
間取り
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2LDK
美濃戸登山口にあります別荘地
標高が1400ｍの為、夏涼しく快適！
周辺にゴルフ場や温泉施設なども多い
管理費：66，000円/年
地代：94，572円/年
水道基本料金：21，120円/年
水道施設大修理基金：27，500円/年
建物固定資産税：24，800円/年
名義変更料：55，000円
仲介手数料：478，500円
No
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3
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ペンション
蓼科高原ピラタスの丘
１，５００万円
332.45坪
100.52坪
所在地
茅野市北山4035-2162
間取り
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客室7室・オーナー室2室
蓼科山を望む標高1700ｍ
雲上の本格ログハウスのペンション
ピラタスロープウエイまで車で5分
駐車場10台
固定資産税等88，800円（年額）
土地地代38，465円（年額）
管理費78，519円（年額）
仲介手数料561，000円
名義変更料：109，900円
借地期間：2034年まで（更新可）
No
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5
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別荘地
三井の森蓼科 つつじが丘
200万円
約306坪
坪
所在地
長野県茅野市豊平4734-386
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南面道路に面した閑静な高台の別荘地
借地期間：2039年12月まで（更新可能）
地代：年額94，116円
地代保証金：94，116円（預り金）
仲介手数料：110，000円
管理費：年額42，560円
No
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7
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住宅地
茅野市湖東
３００万円
615.89坪
坪
所在地
茅野市湖東白井出
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約６１５坪の広い土地。ほぼ平坦な地形なので、畑も楽しめます。
建物の建築や農地としてのご利用など、用途に合わせた農地法の許可申請が必要です。
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12
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別荘地
八ヶ岳美濃戸高原フォレストいリゾート別荘地 全物件一覧
100万円〜万円
173坪〜坪
坪
所在地
茅野市玉川11400「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地」
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八ヶ岳・美濃戸登山口に広がる閑静な別荘地
陽当たり良い角地、カーでニングやバーベキューなど
思いのままに楽しめます！！
地代（借地権のみ）：206円×面積（坪）
管理費：建築前33，000円・建築後66，000円
建築の際に建築工事協力金 延床面積（�屐法�3，000円
上水道加入金 88，000円
水道施設大規模修繕工事費積立金：27，500円(税込）
〇名義変更料：55，000円
〇仲介手数料：330，000円
No
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17
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農地
茅野市 玉川
〜商談中〜万円
101.34坪
坪
所在地
茅野市玉川穴山
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農業をやってみたい方向けの物件です。
※契約書作成代５万円
農地転用許可申請要
建築時 上水道加入金 １１０，０００円税込
下水道受益者負担金 ２５０円/�崟嚢�
No
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18
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別荘地
茅野市北山蓼科ビレッジ
600万円
392.04坪
坪
所在地
長野県茅野市北山5513番内
間取り
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標高約1，560ｍの蓼科ビレッジ「にしき平」別荘地は、夏涼しく快適に過ごせます。
美しい小鳥の囀りが森に響きわたり、とても癒されます。
No
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20
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分譲地
茅野市 宮川
〜ご成約済〜万円
152.90坪
坪
所在地
茅野市宮川字相本1145-1他
間取り
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春の桜並木が綺麗
ドン・キホーテやスーパー、公園が近い、閑静な住宅地
＊上水道加入金：110，000円（口径13�弌�
＊下水道受益者負担金：250円/�屐”塒�
＊行政区：高部区、加入金20，000円、区費24，800円
＊通学区：宮川小学校・長峰中学校
＊仲介手数料不要
No
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22
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住宅地
茅野市宮川安国寺
＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円
107.49坪
坪
所在地
長野県茅野市宮川３５７０番４
間取り
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茅野駅まで約1.9kmの利便性の良い高台の土地。
茅野市役所へ約2.5kmの距離
八ヶ岳方面の眺望が良く田舎暮らしとしても適している場所。
No
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27
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事業用地・住宅地
茅野市米沢
---商談中---万円
218.99坪
坪
所在地
茅野市米沢126-1
間取り
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ビーナスラン沿いの広い区画
土地が低いため下水を引く場合は盛り土が必要です
県道の為上下水道管引き込み工事がかなりの費用がかかります
農地転用許可申請が必要です
仲介手数料：391，050円
No
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35
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資材置き場
玉川
３００万円
１１６．７５坪
坪
所在地
長野県茅野市玉川9881-1
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茅野市玉川 資材置き場販売開始！
（上下水道がありません）
固定資産税等26，500円
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36
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住宅地（古家付）
金沢
（商談1組）1，200万円
680.86坪
坪
所在地
長野県茅野市金沢572-1
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1組商談中となっております
『ゆったり暮らす』 がテーマの田舎暮らし向き住宅地
田園風景を遠望しながら
敷地内で畑づくりが楽しめる
ほぼ平坦な広い土地です
備考
・要井戸掘削
・要合併浄化槽
・通学区：金沢小学校・長峰中学校
・デリシアまで車で８分
・金鶏の湯温泉へ車で約５分
・未登記建物3軒あり
No
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38
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別荘地
八ヶ岳 チェルトの森別荘地
５００万円
307.34坪
坪
所在地
長野県茅野市豊平7695-336
間取り
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八ヶ岳のふもとの別荘地
高台にあり解放感あり！
別荘地の中でも涼しい区画です
ゴルフ場が隣接しています（オーナー割引あり）
駐車場2台
管理費：３６，９６０円
共益施設管理一時金６６０，０００円（１回のみ）
名義変更料：２２，０００円（1回のみ）
仲介手数料無料
No
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41
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中古別荘
茅野市北山
450万円
199.65坪
13.25坪
所在地
長野県茅野市北山字 鹿山4026
間取り
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2LDK
八ヶ岳連峰が目線の高さで臨めるくらい別荘地内でも標高の高い区画です。
現在建物は未登記ですが、お引き渡しまでに売主の費用で保存登記を行います。
玄関の出入り口付近の修繕が必要です。
建物の延床面積は建築当時のものです。売主が増築をしております。
リビングが吹き抜けで解放感があります。ベランダから山々の眺望がきれいに見れます。
角地に浴室があるため、浴槽からの眺望が良いです。
No
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住宅地
茅野市北山
＊＊＊ご商談中＊＊＊万円
299.95坪
坪
所在地
長野県茅野市北山
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・上記土地面積は公簿面積です。（実測面積は増える可能性があります）
・農地転用許可申請 要
・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
・住宅の隣りで畑作りが楽しめます。
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50
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古屋
茅野市豊平泉
300万円
230.86坪
116.46坪
所在地
茅野市豊平泉528
間取り
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4DK
水回りや室内などリフォームが必要です
お蔵・倉庫があります。
家庭菜園できます。
前面道路が幅員2ｍと狭いです。
土地が2段になっています。
仲介手数料330，000円（税込み）
No
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別荘地
蓼科ビレッジ別荘地 しゃくなげ平
２５０万円
315.31坪
坪
所在地
茅野市北山５５１３番内
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夏涼しくて快適！
渋川展望台バス停より徒歩2分
地代94，500円/年 管理共益費63，000円/年（土地のみ）
水道基本料32，670円/年 水道メーター管理費3，300円/年
上水道充実費10，000円/年 名義変更料：200，000円
賃借権期間：30年
No
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56
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中古住宅
美濃戸高原別荘地
980万円
529.28坪
1階20.70坪 2階10.52坪
所在地
茅野市玉川11400
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3LDK
山小屋風の別荘
小川が流れており、隣家と程よく離れ、静かな別荘ライフを楽しむことができます
また四季折々の高山植物が咲く、手入れの行き届いたお庭も魅力的です
備考
【年間費用】
地代109，100円、管理費66，000円、水道施設工事費積立金27，500円、水道基本料金20，736円、建物固定資産税29，000円
【売買時手数料】
・媒介手数料3％＋6万と消費税
・借地権名義変更料55，000円税込
・契約印紙代10，000円
・建物所有権移転登記費用見積要
No
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建坪
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58
詳細
中古別荘
蓼科高原 城の平別荘地
2300万円
307坪
72.10坪
所在地
茅野市北山４０３５番地２
間取り
コメント
７L＋DK
夏涼しくて快適！
標高約1，500ｍの定住可能な別荘
アルミニューム板で錆びにくい贅沢な屋根材を使用しております
地代98，350円/年
水道管理料27，500円/年
汚水管理料29，700円/年
管理費66，682円/年
固定資産税・都市計画税：令和７年度53，800円
賃貸期間：平成25年5月1日〜令和15年4月30日（20年更新）
引き渡し日：令和7年11月以降
名義変更料672，000円
地代保証金（預金）295，050円
No
種別詳細
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建坪
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85
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住宅地
茅野市湖東（山寺）
ご成約済万円
１４７．０２坪
坪
所在地
長野県茅野市湖東8433-5
間取り
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グリーンライン・メルヘン街道が近く利便性も良い住宅地
コンビニやスーパーも近く生活の便も良し
下水道引込済み
行政区：山寺団地
通学区：豊平小学校、北部中学校
住宅地
別荘地
一戸建て
別荘・リゾートマンション
事業物件・農地・その他
賃貸
注）
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