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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 1，950万円 168.08坪 151.94坪
所在地
茅野市玉川11395-8
間取り コメント
5LDK 美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
和風の別荘
2025年リフォーム箇所
・浴室・トイレ・壁紙・キッチン・合併浄化槽・洗面・床下換気システム・床下補強・ボイラー
仲介手数料不要

管理費：66，000円/年
地代：68，903円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：44，100円/年
契約期間：令和19年8月20日まで（更新可）


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 中古別荘 茅野市北山 600万円 304坪 30.06坪
所在地
茅野市北山白樺湖
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3DK 白樺湖別荘地内の平坦な地勢。
広い浴室の広い窓から外の林の景色が楽しめます。
落ち着いた雰囲気の完成な別荘地です。

白樺リゾートから車で約４分。コンビニも近くで便利です。
土地：地代64，383年/年、権利金385，298円、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事務手数料10，000円、敷金193，152円
建物：令和7年度固定資産税等21，700円/年


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 中古別荘 茅野市北山 150万円 199.65坪 13.25坪
所在地
長野県茅野市北山字 鹿山4026
間取り コメント
2LDK 八ヶ岳連峰が目線の高さで臨めるくらい別荘地内でも標高の高い区画です。
現在建物は未登記ですが、お引き渡しまでに売主の費用で保存登記を行います。
玄関の出入り口付近の修繕が必要です。
建物の延床面積は建築当時のものです。売主が増築をしております。
リビングが吹き抜けで解放感があります。ベランダから山々の眺望がきれいに見れます。
角地に浴室があるため、浴槽からの眺望が良いです。
残存物も含め、現況引渡しとなります。


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 中古別荘 原村 750万円 267.56坪 23.04坪
所在地
長野県諏訪郡原村17217-113「丸山の森別荘地　E-13」
間取り コメント
2LDK 小淵沢インター諏訪南インターからのアクセス良い
閑静な別荘地
別荘地内でも標高が高い立地のため夏使用となっております
トイレ・洗面所などリフォーム済み
屋根付きのウッドデッキあり

仲介手数料不要


地代55，193円/年　
管理費60，500円/年
借地期間30年（その後20年更新できます）
建物固定資産税18，500円/年
水道基本料金23，760円/年（年間120㎥まで）


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 1，785万円 1039.76坪 15.99坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内　Y10
間取り コメント
2LDK 標高約1500ｍの美濃戸高原別荘地の外れの静かな環境の別荘です。
柳川が北側にあり涼しく快適に過ごすことができます。隠れ家的な立地でございます。

リフォーム歴令和3年：薪ストーブ導入、断熱補修、トイレ改修、畳表替
リフォーム歴令和8年：外壁屋根塗装
地代72，032円/年 水道施設工事費積立金　27，500円/年
管理費　　64，000円／年　　水道基本料金　21，120円／年
固定資産税・都市計画税　10，700円／年
借地権期限　Ｈ40年4月18日まで（更新可能）
借地権土地名義変更手数料　55，000円（購入時）


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 2，500万円 405.82坪 38.72坪
所在地
長野県茅野市玉川「美濃戸高原別荘地Ｙ−18」
間取り コメント
2LDK 貴重なログハウス！！
夏は湿気が少なく涼しく快適に過ごせる
薪ストーブがあり冬も暖かい

管理費：66，000円/年　地代：61，785円/年
水道基本料金：21，120円/年　水道施設大規模修繕費：27，500円/年
固定資産税等：44，600円/年
契約期間：令和10年4月19日まで（更新可能）
仲介手数料：891，000円（税込み）
名義変更料：55，000円（税込み）


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 中古住宅 美濃戸高原別荘地 〜ご成約済〜万円 529.28坪 1階20.70坪　2階10.52坪
所在地
茅野市玉川11400
間取り コメント
3LDK 小川が流れており、隣家と程よく離れ、静かな別荘ライフを楽しむことができます
また四季折々の高山植物が咲く、手入れの行き届いたお庭も魅力的です

備考
【年間費用】
地代109，100円、管理費66，000円、水道施設工事費積立金27，500円、水道基本料金20，736円、建物固定資産税29，000円
【売買時手数料】
・媒介手数料3％＋6万と消費税
・借地権名義変更料55，000円税込
・契約印紙代10，000円
・建物所有権移転登記費用見積要


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 中古別荘 蓼科高原　城の平別荘地 〜商談中〜万円 307坪 72.10坪
所在地
茅野市北山４０３５番地２
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７L＋DK 夏涼しくて快適！
標高約1，500ｍの定住可能な別荘
アルミニューム板で錆びにくい贅沢な屋根材を使用しております

地代98，350円/年　　　
水道管理料27，500円/年　　
汚水管理料29，700円/年
管理費66，682円/年
固定資産税・都市計画税：令和７年度53，800円
賃貸期間：平成25年5月1日〜令和15年4月30日（20年更新）
引き渡し日：令和7年11月以降
名義変更料672，000円
地代保証金（預金）295，050円


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 中古別荘 チェルトの森　柳川 ＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円 437.11坪 97.71坪
所在地
長野県茅野市豊平7695-476
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3LDK+地下物置 人気の暖炉つき平家建の別荘！！
冬暖かく各室に暖房機が有り
南向きの庭も良い
リビングキッチントイレ脱衣所浴室に床暖が有り
※家具付き物件となります

管理費：75，650円/年
仲介手数料：726，000円


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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 350万円 411.10坪 22.04坪
所在地
茅野市玉川11400番内　美濃戸高原別荘地　K区画
間取り コメント
2DK+S 八ヶ岳の登山口に広がる別荘地。
所有権土地の山小屋風別荘です。


　　





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