■所在地/ |
長野県諏訪郡原村宇原山17217-114 他 |
■交通/ |
JR中央本線「小淵沢」駅下車、現地まで18km(車で27分)
JR中央本線「茅野」駅下車、現地まで16km(車で24分)
中央自動車道「諏訪南IC」より8km |
■地域、地区/ |
都市計画区域外、無指定 |
■建ぺい率・容積率/ |
20%・40%(長野県自然環境保全条例、原村環境保全条例、自然保護協定) |
■地目/ |
原野 |
■総区画数/ |
425区画 |
■総開発面積/ |
447,988.28u |
■区画面積/ |
404,100.62u |
■道路延長/ |
幅約5〜6m(一部舗装、私道負担なし) |
■施設、設備/ |
水道:丸山の森簡易水道 下水:合併浄化槽の設置 電気:中部電力(株)60ヘルツ
ガス:各戸プロパンガス 調整地:公園、街路灯、消火栓他 |
■造成工事/ |
完了 |
■借地権/ |
転借権 |
■借地権の種類/ |
賃借権(転借権、普通借地権(新法)) |
■使用目的の制限/ |
転借権者の別荘(居宅)を目的とします(営利目的の施設は不可) |
■所有権者/ |
茅野市宮川丸山財産区 |
■財産管理者/ |
茅野市長 |
■賃借権利者/ |
信州土地建物株式会社 |
■転貸借の期間/ |
30年間更新可能、2回目以降20年
仲介物件の場合は残年数期間を承継 |
■転貸借の譲渡(売買)/ |
可能です(会社と要協議) |
■賃借料(地代)/ |
62.4円/u/年(平成22年現在) |
■地代の更新/ |
原則として5年毎に更新 |
■転借権の保全/ |
登記は要りません。代わりに財産管理者 茅野市長から[土地転貸同意書]が交付されます。 |