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No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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1
詳細
中古別荘
茅野市北山
＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円
484.74坪
29.56坪
所在地
茅野市北山 蓼科ビレッジ
間取り
コメント
2LDK+ロフト
ほぼ平坦な地勢に建つ薪ストーブ付きの木目のきれいな別荘。
蓼科ビレッジ管理事務所から約２�辧兵屬婆鵤簡�）の距離にあり、利便性の良い別荘です。
解放感のある高い吹抜の天井も魅力です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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2
詳細
別荘地
茅野市玉川原山
＊＊＊ご成約ありがとうございました＊＊＊万円
206坪
坪
所在地
茅野市玉川11400番内 「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地 T-45」
間取り
コメント
八ヶ岳の登山口にある美濃戸高原別荘地内の所有権土地です。比較的平坦な地勢の区画です。夏は涼しくて快適に過ごせます。
四季折々の木々や草花が愛でられる、癒しの場所です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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3
詳細
分譲地
茅野市 玉川
ご成約ありがとうございました万円
89.44坪
坪
所在地
茅野市玉川10057-1他
間取り
コメント
八ヶ岳の眺望があり、日当たり良好な土地です。
＊山田区/区費：年25，000円 入区費：150，000円
＊受益者負担金250円/�屐�
＊建築時水道加入金13�亳�径114，000円
＊通学区/玉川小学校約1.3�辧�東部中学校100ｍ
＊売主のため仲介手数料無
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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5
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
---商談中------万円
168.08坪
45.96坪
所在地
茅野市玉川11395-8 A-23
間取り
コメント
5LDK
美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
和風の別荘
2025年リフォーム箇所
・浴室・トイレ・壁紙・キッチン・合併浄化槽・洗面・床下換気システム・床下補強・ボイラー
仲介手数料不要
管理費：66，000円/年
地代：68，903円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：44，100円/年
契約期間：令和19年8月20日まで（更新可）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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7
詳細
住宅地
茅野市湖東
３００万円
615.89坪
坪
所在地
茅野市湖東白井出
間取り
コメント
約６１５坪の広い土地。ほぼ平坦な地形なので、畑も楽しめます。
建物の建築や農地としてのご利用など、用途に合わせた農地法の許可申請が必要です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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9
詳細
中古別荘
蓼科エンゼルリゾート別荘地
1，490万円
321.19坪
26.43坪
所在地
茅野市北山5513-1
間取り
コメント
2LDK
標高約1200ｍの蓼科高原のエンゼルリゾート別荘地は、定住向きで移住者が増えつつある、いま人気の別荘地です。
夏は涼しく湿気がなく快適なスローライフ生活するには大変おすすめです。
地代 95，341円／年
管理費 49，301円／年
上下水道料金 10�屬泙之�4，400円
建物固定資産税 年額21，300円
名義変更料金 330，000円
施設大修理基金 400，000円(一時金)
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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10
詳細
住宅地・事業用地
豊平 山寺団地
2，800万円
342.22坪
坪
所在地
茅野市豊平1646-1 他2筆
間取り
コメント
アパート用地、資材置き場、広めの住宅地としてお勧めです。
八ヶ岳を望む日当たり良好な土地です。
・上水は隣地の所有者と共有していますが、老朽化が進んでいます
・受益者負担金納付済
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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11
詳細
別荘地
茅野市玉川
250万円
280.32坪
坪
所在地
茅野市玉川11400番内 「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地 A-61」
間取り
コメント
地代:57，800円/年 管理費:土地のみ35，200円/年 建築後66，000円/年
水道施設大規模修繕工事費積立金 27，500円/年
建築工事協力金：延べ床面積（�屐法�3，000円
名義変更手数料：55，000円 上水道加入金：88，000円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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12
詳細
別荘地
八ヶ岳美濃戸高原フォレストリゾート別荘地 全物件一覧
100万円〜万円
173坪〜坪
坪
所在地
茅野市玉川11400「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地」
間取り
コメント
八ヶ岳・美濃戸登山口に広がる閑静な別荘地
陽当たり良い角地、カーでニングやバーベキューなど
思いのままに楽しめます！！
地代（借地権のみ）：206円×面積（坪）
管理費：建築前33，000円・建築後66，000円
建築の際に建築工事協力金 延床面積（�屐法�3，000円
上水道加入金 88，000円
水道施設大規模修繕工事費積立金：27，500円(税込）
〇名義変更料：55，000円
〇仲介手数料：330，000円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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15
詳細
住宅地
北山
＊＊＊ご商談中＊＊＊万円
１３５．８３坪
−−−坪
所在地
長野県茅野市北山湯川
間取り
コメント
小学校まで約500ｍ。車山高原方面の眺望も良く、田舎暮らしやリゾート地としても適した場所。
No
種別詳細
エリア詳細
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坪数
建坪
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17
詳細
農地
茅野市 玉川
〜ご成約済〜万円
101.34坪
坪
所在地
茅野市玉川穴山
間取り
コメント
農業をやってみたい方向けの物件です。
※契約書作成代５万円
農地転用許可申請要
建築時 上水道加入金 １１０，０００円税込
下水道受益者負担金 ２５０円/�崟嚢�
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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18
詳細
別荘地
茅野市北山蓼科ビレッジ
300万円
392.04坪
坪
所在地
長野県茅野市北山5513番内
間取り
コメント
価格を変更いたしました。
標高約1，560ｍの蓼科ビレッジ「にしき平」別荘地は、夏涼しく快適に過ごせます。
美しい小鳥の囀りが森に響きわたり、とても癒されます。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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19
詳細
住宅地
茅野市ちの
850万円
約109坪〜約129坪
坪
所在地
茅野市ちの6086-1
間取り
コメント
人気の永明小学校・永明中学校圏内！
100坪を超える広々とした土地
市街地に近い
※仲介手数料なし
※土砂災害警戒区域（イエロー）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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20
詳細
中古住宅
茅野市北山2768-4
ご成約ありがとうございました。万円
87.01坪
17.53坪
所在地
茅野市北山2768-4
間取り
コメント
２SDK
築約４年のきれいな家。少人数での利用に適してます。
いなか暮らしを体験したい方、お友だちとシェアハウスとして利用したい方必見です！
駐車場：屋根付２台分可（1台3，000円/月）屋根なし２台分可（無料）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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21
詳細
住宅地
茅野市 玉川
230万円
137.03坪
坪
所在地
茅野市玉川5369-1
間取り
コメント
家庭菜園ができる、スローライフにお勧め物件
玉川小学校・東部中学校の学区内で、総合病院やスーパーへのアクセス良し
・農地転用許可申請 要
・水道加入金110，000円 受益者負担金納付済
・行政区 菊沢区 加入金150，000円 区費年額25，000円
・水道引込工事費用1，100，000円税込 下水引込済
・セットバック要 約30��
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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22
詳細
貸店舗・事務所・倉庫
茅野市米沢
〜ご成約いただきありがとうございました〜万円
971.93坪
143.91坪
所在地
茅野市米沢3777-1
間取り
コメント
図面の通り
貸店舗・事務所倉庫向けの貸物件です
以前は、銀行、地野菜の直売所、倉庫として利用されておりました
敷金3ヶ月、礼金等無、更新料無、管理費自主管理、LCV・電気・保険料自己負担
※借家人賠償責任保険へ加入ください
※退去時は、原状回復をお願いします
※貸主のため仲介手数料不要
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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24
詳細
中古住宅
茅野市北山
＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円
303.21坪
30.44坪
所在地
茅野市北山2900および2901-1
間取り
コメント
4LDK
茅野市郊外の見晴らしの良い家。
南アルプス、八ヶ岳が望める家。
約150坪の広い多目的スペースがあり、野菜づくりやガーデニング、ドッグランなど多目的に利用できます。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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25
詳細
中古別荘
茅野市北山
600万円
304坪
30.06坪
所在地
茅野市北山白樺湖
間取り
コメント
3DK
白樺湖別荘地内の平坦な地勢。
広い浴室の広い窓から外の林の景色が楽しめます。
落ち着いた雰囲気の完成な別荘地です。
白樺リゾートから車で約４分。コンビニも近くで便利です。
土地：地代64，383年/年、権利金385，298円、 事務手数料10，000円、敷金193，152円
建物：令和7年度固定資産税等21，700円/年
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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28
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
〜商談中〜万円
326.02坪
22.79坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内 N2
間取り
コメント
１LDK+ロフト
美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
2026年リフォーム箇所
・浴室修繕・トイレ・キッチン・洗面台・網戸張替え
仲介手数料不要
管理費：66， 000円/年
地代：67， 143円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：21，800円/年（令和8年分）
契約期間：令和11年12月1日まで（更新可）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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35
詳細
資材置き場
玉川
３００万円
１１６．７５坪
坪
所在地
長野県茅野市玉川9881-1
間取り
コメント
茅野市玉川 資材置き場販売開始！
（上下水道がありません）
固定資産税等26，500円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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37
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
800万円
361.7坪
22.42坪
所在地
茅野市玉川11395-20 NK-55
間取り
コメント
２LDK＋ロフト
美濃戸登山※掲口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
リビング・テラス増築
※掲載の図面写真は増築前のものです。
仲介手数料 ３３０，０００円
管理費：６６，０００／年
地代：７４，４９２円／年
水道基本料金：２１，１２０円／年
水道施設大規模修理積立金：２７，５００円／年
固定資産税等（令和８年）：１５，４００円／年
借地契約期間：令和１２年４月１９日まで（更新可能）
土砂災害警戒区域：区域外
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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38
詳細
別荘地
八ヶ岳 チェルトの森別荘地
５００万円
307.34坪
坪
所在地
長野県茅野市豊平7695-336
間取り
コメント
八ヶ岳のふもとの別荘地
高台にあり解放感あり！
別荘地の中でも涼しい区画です
ゴルフ場が隣接しています（オーナー割引あり）
駐車場2台
管理費：３６，９６０円
共益施設管理一時金６６０，０００円（１回のみ）
名義変更料：２２，０００円（1回のみ）
仲介手数料無料
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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41
詳細
中古別荘
茅野市北山
150万円
199.65坪
13.25坪
所在地
長野県茅野市北山字 鹿山4026
間取り
コメント
2LDK
八ヶ岳連峰が目線の高さで臨めるくらい別荘地内でも標高の高い区画です。
現在建物は未登記ですが、お引き渡しまでに売主の費用で保存登記を行います。
玄関の出入り口付近の修繕が必要です。
建物の延床面積は建築当時のものです。売主が増築をしております。
リビングが吹き抜けで解放感があります。ベランダから山々の眺望がきれいに見れます。
角地に浴室があるため、浴槽からの眺望が良いです。
残存物も含め、現況引渡しとなります。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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42
詳細
アウトドア用地
茅野市北山
150万円
367.28坪
坪
所在地
茅野市北山3481-ロ
間取り
コメント
現状、建築基準法上の道路に接しておりませんので、建物の建築は不可です。
アウトドア用地としてのご利用をお奨めいたします。
認定外道路（幅員約1.2ｍ）を利用して物件までの出入りが可能です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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44
詳細
住宅地
泉野 大日影
〜ご成約いただきありがとうございました〜万円
150.04坪
坪
所在地
茅野市泉野
間取り
コメント
八ヶ岳の眺望があり、家庭菜園スペースのある日当たり良好な土地です。
田舎暮らし向けでスローライフをする物件としてお奨めです。
備考
要農地転用
通学区：泉野小学校・東部中学校
行政区：大日影区（加入金：なし・区費：３７，５００円／年）
上水道負担金：110，000円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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46
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
1，250万円
1039.76坪
15.99坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内 Y10
間取り
コメント
2LDK
標高約1500ｍの美濃戸高原別荘地の外れの静かな環境の別荘です。
柳川が北側にあり涼しく快適に過ごすことができます。隠れ家的な立地でございます。
リフォーム歴令和3年：薪ストーブ導入、断熱補修、トイレ改修、畳表替
リフォーム歴令和8年：外壁屋根塗装
地代72，032円/年 水道施設工事費積立金 27，500円/年
管理費 99，000円／年 水道基本料金 21，120円／年
固定資産税・都市計画税 10，700円／年
借地権期限 Ｈ40年4月18日まで（更新可能）
借地権土地名義変更手数料 55，000円（購入時）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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47
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
2，500万円
405.82坪
38.72坪
所在地
長野県茅野市玉川「美濃戸高原別荘地Ｙ−18」
間取り
コメント
2LDK
貴重なログハウス！！
夏は湿気が少なく涼しく快適に過ごせる
薪ストーブがあり冬も暖かい
管理費：66，000円/年 地代：61，785円/年
水道基本料金：21，120円/年 水道施設大規模修繕費：27，500円/年
固定資産税等：44，600円/年
契約期間：令和10年4月19日まで（更新可能）
仲介手数料：891，000円（税込み）
名義変更料：55，000円（税込み）
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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52
詳細
中古別荘
蓼科高原 エンゼルリゾート
1，680万円
349.57坪
27.24坪
所在地
長野県茅野市北山5513番内 エンゼルリゾート蓼科別荘地58
間取り
コメント
2LDK
標高約1200ｍの蓼科高原のエンゼルリゾート別荘地は、定住向きで移住者が増えつつある、いま人気の別荘地です。
夏は涼しく湿気がなく快適なスローライフ生活するには大変おすすめです。
地代 106，260円／年
管理費 46，467円／年
上下水道料金 10�屬泙之�4，400円
建物固定資産税 22，400円
名義変更料金 330，000円
施設大修理基金 400，000円(一時金)
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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56
詳細
中古住宅
美濃戸高原別荘地
〜ご成約済〜万円
529.28坪
1階20.70坪 2階10.52坪
所在地
茅野市玉川11400
間取り
コメント
3LDK
小川が流れており、隣家と程よく離れ、静かな別荘ライフを楽しむことができます
また四季折々の高山植物が咲く、手入れの行き届いたお庭も魅力的です
備考
【年間費用】
地代109，100円、管理費66，000円、水道施設工事費積立金27，500円、水道基本料金20，736円、建物固定資産税29，000円
【売買時手数料】
・媒介手数料3％＋6万と消費税
・借地権名義変更料55，000円税込
・契約印紙代10，000円
・建物所有権移転登記費用見積要
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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請求
58
詳細
中古別荘
蓼科
9，000万円
296.45坪
91.93坪
所在地
茅野市北山4035番1179他
間取り
コメント
４LDK
観光地で人気の蓼科湖へ歩いて行ける近さで、お花見で有名な聖光寺の桜が目の前で鑑賞できます。ゴルフ場も車で10分以内に２か所あります。人気観光地の好立地です！
・地上2階建て、地下ガレージ2台分＋倉庫
・希少な天然温泉露天風呂付き
・合併浄化槽から公共下水道へ接続工事済み
・外壁、屋根塗装
・クロス全面張替え
・キッチン、トイレ新品
・２F洗面台新品
・一部照明器具取替え
・東屋付きバーベキュー施設あり（洗い場取替え）
蓼科区負担金 約13，500円／年
温泉使用料 35，200円／年 温泉維持管理料 71，500円／年
温泉受湯権 2，750，000円
温泉受湯権名義変更料 275，000円
固定資産税（令和8年度） 111，200円／年
※建築基準法第22条指定区域
※八ヶ岳中信高原国定公園第２種特別地域
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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60
詳細
住宅地・別荘地
グリーンヒルズヴィレッジ
---ご成約---万円
144.49坪
坪
所在地
茅野市豊平泉
間取り
コメント
八ヶ岳の麓へ移住をお考えの方におすすめです。
・上下水引込済・下水道受益者負担金119，410円・水道分担金110，000円（口径13mm）・自治会費7，000円/年※更地の場合
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
61
詳細
中古別荘
アルピコ交通蓼科高原別荘地
350万円
318.23坪
29.04坪
所在地
茅野市北山４０３５番１５３０
間取り
コメント
１LDK＋ロフト
※地図は管理事務所を示しています。
※一部腐食している箇所があるので、修繕が必要です。
希少なログハウスで木の香りがして自然を感じられます。
高い断熱性で夏は涼しく、冬は暖かい。
調湿作用により結露しにくい。
スキー場、ピラタスロープウェイ近いです。
別荘地入り口からほど近く、静かな場所に位置しています。
管理事務所も近いので安心です。
木々に囲まれて、マイナスイオンをたっぷりと感じられます。
備考 【八ヶ岳中信国定公園第３種特別区域内】※土砂災害警戒区域内
・地代 51，127円／年
・管理費 115，500円／年 ・建物加算額 5，280円／年（延床面積�屐�55円）
・固定資産税・都市計画税（R５年度参考） 23，600 円／年
・上水道基本料（120㎥）：給水管径13�弌�33，000円／年 20�弌�66，000円／年
・下水道維持管理費：延床面積150�嵬に�：33，000円/年 150�岼幣紂�55，000円/年
・水道受益者分担金 20，000円/年 ・契約事務手数料 22，000円
・上水道施設維持負担金400，000円 ・汚水施設維持負担料440，000円
・借地権契約期間： 2042年 3月31日迄
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
62
詳細
住宅地
茅野市城山
４００万円
68.61坪
坪
所在地
茅野市城山5500-107
間取り
コメント
通学区：永明小・中学校（約2.4�辧�
城山団地内の平坦な区画。公民館やグランドが近く、桜の季節はお花見が楽しめます。
飲食店やスーパーにも近く、利便性の良い住宅地です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
64
詳細
住宅地
本町西
650万円
118.73坪
坪
所在地
茅野市ちの6076-1
間取り
コメント
敷地から富士山が見える高台で日当たり良好
家庭菜園が直ぐにできる状態
・上下水引込工事 要
・農地転用許可申請 要
・水道加入金110，000円 受益者負担金250円／��
・行政区 本町区 加入金20，000円 区費年額23，520円
・学区 永明小中学校
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
66
詳細
事業用地・住宅地
豊平 山寺団地
2，800万円
342.22坪
坪
所在地
茅野市豊平1646-1 他2筆
間取り
コメント
アパート用地、資材置き場、広めの住宅地としてお勧めです。
八ヶ岳を望む日当たり良好な土地です。
・上水は隣地の所有者と共有していますが、老朽化が進んでいます
・受益者負担金納付済
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
67
詳細
別荘地
美濃戸高原別荘地
400万円
311.04坪
坪
所在地
茅野市玉川11400番 美濃戸高原別荘地A-65
間取り
コメント
別荘地入り口からアクセスしやすく、定住にも向いている立地です。
立木も多くなく、すぐ建築できます。
地代： 64，058円／年
管理費： 33，000円／年（建築後66，000円）
水道施設大規模修繕工事積立金： 27，500円／年
名義変更料： 55，000円
建築工事協力金（建築時に支払い）： 延床面積×3，000円
上水道加入金： 88，000円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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69
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住宅地
茅野市玉川
650万円
112.23坪
坪
所在地
茅野市玉川5399-5
間取り
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広々とした敷地で家庭菜園ができる
日当たりが良く眺望あり
仲介手数料なし
上下水道引込可能（買主負担）
行政区：菊沢区
通学区：玉川小学校・東部中学校
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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70
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
＊＊＊ご商談中＊＊＊万円
411.10坪
22.04坪
所在地
茅野市玉川11400番内 美濃戸高原別荘地 K64区画
間取り
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2DK+S
八ヶ岳の登山口に広がる別荘地。
所有権土地の山小屋風別荘です。
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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71
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中古別荘
蓼科
＊＊＊ご成約ありがとうございました＊＊＊万円
321.86坪
22.29坪
所在地
茅野市北山４０３５番５３５
間取り
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2LDK+ロフト
人気の蓼科！
避暑地として最適な気候
珍しい築浅中古別荘
公営上水
合併浄化槽
仲介手数料：957，000円
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
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72
詳細
中古別荘
美濃戸高原別荘地
＊＊＊ご成約＊＊＊万円
188坪
12.69坪
所在地
茅野市玉川11400 美濃戸高原A-109
間取り
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1LDK+ロフト
夏涼しい
美濃戸登山口まで近い
バス停まですぐ
敷地の内に流れる小川が魅力！
残置物込みの物件です
引渡し8月16日以降
地代：38，649円/年
水道い施設基金：27，500円/円
管理費：64，000円/年
水道基本料金：21，120円/年
固定資産税等：14，400円/年
借地期限：令和34年3月1日
借地権土地名義変更料金：55，000円契約時
No
種別詳細
エリア詳細
価格
坪数
建坪
資料
請求
85
詳細
住宅地
茅野市湖東（山寺）
５５０万円
１４７．０２坪
坪
所在地
長野県茅野市湖東8433-5
間取り
コメント
グリーンライン・メルヘン街道が近く利便性も良い住宅地
コンビニやスーパーも近く生活の便も良し
下水道引込済み
行政区：山寺団地
通学区：豊平小学校、北部中学校
住宅地
別荘地
一戸建て
別荘・リゾートマンション
事業物件・農地・その他
賃貸
注）
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