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1
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 中古別荘 茅野市北山 1，580万円 484.74坪 29.56坪
所在地
茅野市北山　蓼科ビレッジ
間取り コメント
2LDK+ロフト ほぼ平坦な地勢に建つ薪ストーブ付きの木目のきれいな別荘。
蓼科ビレッジ管理事務所から約２�辧兵屬婆鵤簡�）の距離にあり、利便性の良い別荘です。
解放感のある高い吹抜の天井も魅力です。


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2
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 別荘地 茅野市玉川原山 ＊＊＊ご成約ありがとうございました＊＊＊万円 206坪 　坪
所在地
茅野市玉川11400番内　「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地 T-45」
間取り コメント
　 八ヶ岳の登山口にある美濃戸高原別荘地内の所有権土地です。比較的平坦な地勢の区画です。夏は涼しくて快適に過ごせます。
四季折々の木々や草花が愛でられる、癒しの場所です。


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5
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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 1，950万円 168.08坪 151.94坪
所在地
茅野市玉川11395-8
間取り コメント
5LDK 美濃戸登山口に広がる別荘地
夏は涼しく快適！
和風の別荘
2025年リフォーム箇所
・浴室・トイレ・壁紙・キッチン・合併浄化槽・洗面・床下換気システム・床下補強・ボイラー
仲介手数料不要

管理費：66，000円/年
地代：68，903円/年
水道施設大規模修理積立金：27，500円/年
固定資産税等：44，100円/年
契約期間：令和19年8月20日まで（更新可）


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10
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 住宅地・事業用地 豊平　山寺団地 2，800万円 342.22坪 　坪
所在地
茅野市豊平1646-1　他2筆
間取り コメント
　 アパート用地、資材置き場、広めの住宅地としてお勧めです。
八ヶ岳を望む日当たり良好な土地です。

・上水は隣地の所有者と共有していますが、老朽化が進んでいます
・受益者負担金納付済


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11
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 別荘地 茅野市玉川　 300万円 280.32坪 　坪
所在地
茅野市玉川11400番内　「美濃戸高原フォレストリゾート別荘地 A-61」
間取り コメント
　 地代:57，800円/年　管理費:土地のみ35，200円/年　建築後66，000円/年
水道施設大規模修繕工事費積立金　27，500円/年　
建築工事協力金：延べ床面積（�屐法�3，000円
名義変更手数料：55，000円　上水道加入金：88，000円


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19
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 住宅地 茅野市ちの 850万円 約109坪〜約129坪 　坪
所在地
茅野市ちの6086-1
間取り コメント
　 人気の永明小学校・永明中学校圏内！
100坪を超える広々とした土地
市街地に近い

※仲介手数料なし
※土砂災害警戒区域（イエロー）


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24
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 中古住宅 茅野市北山 1，350万円 303.21坪 30.44坪
所在地
茅野市北山2900および2901-1
間取り コメント
4LDK 茅野市郊外の見晴らしの良い家。
南アルプス、八ヶ岳が望める家。
約150坪の広い多目的スペースがあり、野菜づくりやガーデニング、ドッグランなど多目的に利用できます。


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29
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 中古別荘 原村　丸山の森別荘地 1400万円 258.34坪 13.90坪
所在地
長野県諏訪郡原村17217-114内
間取り コメント
１LDK 小淵沢インター諏訪南インターからのアクセス良い閑静な別荘地

地代5，3290円/年　
管理費60，500円/年
借地期間2041年3月31日まで（その後20年更新できます）
建物固定資産税23，800円/年
水道基本料金23，760円/年（年間120㎥まで）
水道分担金25，000円/年


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33
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 住宅地・別荘地 原村　上里 ---ご成約済---万円 519.09坪 　坪
所在地
原村17217-756
間取り コメント
　 八ヶ岳エコーラインが近く利便性が良い土地です。
＊合併浄化槽設置要（隣地境界よりトレンチ2ｍ後退要）
＊行政区：上里区、加入金50，000円、年間区費22，000円
＊伐採可能割合：（敷地面積−建築面積）×70％　　



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37
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 住宅地 下諏訪町 ＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円 66.06坪 　坪
所在地
長野県諏訪郡下諏訪町５６０７−２０
間取り コメント
　 下諏訪駅まで歩いて行ける好立地！
小学校まで260ｍ
中学校まで250ｍ

上下水・都市ガス引き込み済み
下水道隣地のお宅と共有になります。

仲介手数料なし


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38
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 別荘地 八ヶ岳　チェルトの森別荘地 ５００万円 307.34坪 　坪
所在地
長野県茅野市豊平7695-336
間取り コメント
　 八ヶ岳のふもとの別荘地
高台にあり解放感あり！
別荘地の中でも涼しい区画です
ゴルフ場が隣接しています（オーナー割引あり）
駐車場2台

管理費：３６，９６０円
共益施設管理一時金６６０，０００円（１回のみ）
名義変更料：２２，０００円（1回のみ）
仲介手数料無料


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46
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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 1，498万円 1039.76坪 15.99坪
所在地
茅野市玉川字原山１１4００内　Y10
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2LDK 標高約1500ｍの美濃戸高原別荘地の外れの静かな環境の別荘です。
柳川が北側にあり涼しく快適に過ごすことができます。隠れ家的な立地でございます。

リフォーム歴令和3年：薪ストーブ導入、断熱補修、トイレ改修、畳表替
リフォーム歴令和8年：外壁屋根塗装
地代72，032円/年 水道施設工事費積立金　27，500円/年
管理費　　64，000円／年　　水道基本料金　21，120円／年
固定資産税・都市計画税　10，700円／年
借地権期限　Ｈ40年4月18日まで（更新可能）
借地権土地名義変更手数料　55，000円（購入時）


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47
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 中古別荘 美濃戸高原別荘地 2，500万円 405.82坪 38.72坪
所在地
長野県茅野市玉川「美濃戸高原別荘地Ｙ−18」
間取り コメント
2LDK 貴重なログハウス！！
夏は湿気が少なく涼しく快適に過ごせる
薪ストーブがあり冬も暖かい

管理費：66，000円/年　地代：61，785円/年
水道基本料金：21，120円/年　水道施設大規模修繕費：27，500円/年
固定資産税等：44，600円/年
契約期間：令和10年4月19日まで（更新可能）
仲介手数料：891，000円（税込み）
名義変更料：55，000円（税込み）


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 中古住宅 美濃戸高原別荘地 〜ご成約済〜万円 529.28坪 1階20.70坪　2階10.52坪
所在地
茅野市玉川11400
間取り コメント
3LDK 小川が流れており、隣家と程よく離れ、静かな別荘ライフを楽しむことができます
また四季折々の高山植物が咲く、手入れの行き届いたお庭も魅力的です

備考
【年間費用】
地代109，100円、管理費66，000円、水道施設工事費積立金27，500円、水道基本料金20，736円、建物固定資産税29，000円
【売買時手数料】
・媒介手数料3％＋6万と消費税
・借地権名義変更料55，000円税込
・契約印紙代10，000円
・建物所有権移転登記費用見積要


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 アパート・ビル用地 長野市　中御所 18000万円 598.22坪 　坪
所在地
長野県長野市中御所岡田町96
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　 コインパーキング（オーナーチェンジ）物件
月額賃料収入451，000円

コインパーキング事業、ビル用地やアパート用地におすすめです。現在コインパーキング事業として利用している状況です。

備考
・固定資産税年額870，744円・公共下水前面道路より引込可・公共上水北西側約130ｍ先から布設替え引込可・洪水ハザードマップ予想水深0.5〜3.0ｍ未満該当・引渡し条件：契約から3カ月後、ゲートを除きアスファルト舗装のまま現況での引渡しとなります・仲介手数料不要（売主のため）


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 住宅地・別荘地 グリーンヒルズヴィレッジ 〜商談中〜万円 144.49坪 　坪
所在地
茅野市豊平泉
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　 八ヶ岳の麓へ移住をお考えの方におすすめです。

・上下水引込済・下水道受益者負担金119，410円・水道分担金110，000円（口径13mm）・自治会費7，000円/年※更地の場合


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 中古別荘 チェルトの森　柳川 ＊＊＊ご商談中です＊＊＊万円 437.11坪 97.71坪
所在地
長野県茅野市豊平7695-476
間取り コメント
3LDK+地下物置 人気の暖炉つき平家建の別荘！！
冬暖かく各室に暖房機が有り
南向きの庭も良い
リビングキッチントイレ脱衣所浴室に床暖が有り
※家具付き物件となります

管理費：75，650円/年
仲介手数料：726，000円


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 住宅地 茅野市城山 ４００万円 68.61坪 　坪
所在地
茅野市城山5500-107
間取り コメント
　 通学区：永明小・中学校（約2.4�辧�
城山団地内の平坦な区画。公民館やグランドが近く、桜の季節はお花見が楽しめます。
飲食店やスーパーにも近く、利便性の良い住宅地です。


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 別荘地 原村 3，200万円 1086.08坪 　坪
所在地
原村6162
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　 人気の原村！！
1000坪以上の広さ
エコーラインから3分
原村自由農園まで4分

前面道路幅員：1.6ｍ（セットバック要）
仲介手数料なし


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 住宅地・事業用地 冨士見町 ＊＊＊ご商談中＊＊＊万円 2178坪 　坪
所在地
富士見町冨士見11458-1
間取り コメント
　 広々とした土地、様々な用途になる敷地
入笠山が一望できる！
諏訪南インターまで5分

解体及び残存物の撤去費用がかかります（660万円）


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 事業用地・住宅地 豊平　山寺団地 2，800万円 342.22坪 　坪
所在地
茅野市豊平1646-1　他2筆
間取り コメント
　 アパート用地、資材置き場、広めの住宅地としてお勧めです。
八ヶ岳を望む日当たり良好な土地です。

・上水は隣地の所有者と共有していますが、老朽化が進んでいます
・受益者負担金納付済


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 住宅地 茅野市玉川 650万円 112.23坪 　坪
所在地
茅野市玉川5399-5
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　 広々とした敷地で家庭菜園ができる
日当たりが良く眺望あり

仲介手数料なし
上下水道引込可能（買主負担）
行政区：菊沢区
通学区：玉川小学校・東部中学校


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 中古別荘 蓼科 2，700万円 321.86坪 22.29坪
所在地
茅野市北山４０３５番５３５　
間取り コメント
2LDK+ロフト 人気の蓼科！
避暑地として最適な気候
珍しい築浅中古別荘

公営上水
合併浄化槽

仲介手数料：957，000円


　　





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